阿不拉內湖房屋達人

工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】

富邦人壽以70.9億元買下的長虹建設「長虹新凱旋科技大樓，即將在今（26）日正式落成完銷，創每坪65萬元的高價，也拉抬內科廠辦大樓身價；揚智科技也決定處分內湖NASA科技總署大樓部分樓層，開出底價18億元，預計11月30日公開標售。

第一太平戴維斯台灣分公司昨（25）日接受揚智科技委託，正式對外公告內湖NASA科技總署大樓部分樓層標售事宜。

第一太平戴維斯董事長朱幸兒表示，依標售底價18億元，換算公開標售的4個樓層和停車位約3,992.61建坪，每坪廠辦底價約53萬至55.5萬元，目前呈滿租狀態。依目前租金收益換算，租金報酬率可達2.65％，底價又具吸引力，因此樂見標售結果。

朱幸兒表示，富邦人壽買下長虹新凱旋科技大樓的價格70.9億元，換算每坪成交行情大約65萬元，自此也帶動內科園區的廠辦行情，現在西湖段的開價都已站上每坪60至65萬元。

NASA科技總署大樓為地上10層，地下3層的鋼骨結構、玻璃帷幕建築，弧形立面造型高科技智慧型大樓，曾獲2000年國家建築規劃設計類金質獎。